Dönüşüm Süreci 4 Aşamadan Oluşuyor:

1. Tespit Başvurusu: Yapı malikleri, binalarının riskli olup olmadığının tespiti için Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın yetkilendirdiği lisanslı kuruluşlara başvuruda bulunuyor. Başvuru, e-Devlet üzerinden yapılabiliyor.
2. Risk Tespiti: Lisanslı kuruluşlar tarafından yapılan incelemeler sonucunda hazırlanan raporlar, ilgili belediyelere veya Kentsel Dönüşüm Müdürlüklerine bildiriliyor. Raporlara itiraz hakkı bulunuyor ve itirazlar teknik bir heyet tarafından değerlendiriliyor.
3. Riskli Yapıların Yıktırılması: Kesinleşen riskli yapı kararı sonrası, yapı maliklerine yıkım için süre veriliyor. Yıkımın yapılmaması halinde, ilgili kurumlar elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerini durduruyor ve yıkım işlemleri idare tarafından gerçekleştiriliyor.
4. Yıkım Sonrası Uygulama: Riskli yapı yerine yapılacak yeni uygulamalar, maliklerle istişare edilerek belirleniyor. Maliklerin oybirliği sağlayamaması durumunda, salt çoğunluğun kararıyla yeni uygulamalara karar veriliyor. Karara katılmayan maliklerin hisseleri, diğer paydaşlara açık artırma usulüyle satılıyor.

Hak Sahiplerine Sağlanan Avantajlar:

• Faiz desteği
• Kira yardımı
• Harç muafiyeti

Riskli yapıların dönüşümüyle ilgili detaylı bilgi ve başvuru işlemleri için https://kentseldonusum.csb.gov.tr adresi ziyaret edilebilir.