Diyarbakır masaj Aksaray masaj Afyon masaj Amasya masaj Bolu masaj Burdur masaj Elazığ masaj Erzincan masaj Erzurum masaj Düzce masaj Edirne masaj Isparta masaj Giresun masaj Karabük masaj Kastamonu masaj Sinop masaj Kırıkkale masaj Kırklareli masaj Kırşehir masaj Mardin masaj Nevşehir masaj Niğde masaj Ordu masaj Osmaniye masaj Rize masaj Tokat masaj Zonguldak masaj Uşak masaj Yozgat masaj Bingöl masaj
escort bayan İstanbul escort İzmir escort Kahramanmaraş escort Kastamonu escort Kayseri escort Kıbrıs escort Kırklareli escort Kocaeli escort Konya escort Kütahya escort Erbaa escort Erdemli escort Ereğli escort Erenler escort Ergene escort Esenler escort Esenyurt escort Eskil escort Espiye escort Eyüpsultan escort Eyyübiye escort Fatih escort Fatsa escort Fethiye escort Finike escort Gaziemir escort Gaziosmanpaşa escort Gazipaşa escort Gebze escort Gediz escort Gelibolu escort Gemerek escort Gemlik escort Geyve escort Gölcük escort Gönen escort Görükle escort Güllük escort Gümbet escort Gümüşlük escort Güngören escort Gürsu escort Haliliye escort Hendek escort Horasan escort Ilgın escort İlkadım escort İncirliova escort İnegöl escort İskenderun escort İzmit escort İznik escort Kadirli escort Kadıköy escort Kadınhanı escort Kağıthane escort Kahramankazan escort Kangal escort Kapaklı escort Karabağlar escort
www.vipeskortmodel.com Gaziantep escort Denizli escort Adana escort Hatay escort Aydın escort İzmir escort Ankara escort Antalya escort Bursa escort İstanbul escort Kocaeli escort Konya escort Muğla escort Malatya escort Kayseri escort Mersin escort Samsun escort Sinop escort Tekirdağ escort Eskişehir escort Yalova escort Rize escort Amasya escort Balıkesir escort Çanakkale escort Bolu escort Erzincan escort Van escort Yozgat escort Zonguldak escort Afyon escort Adıyaman escort Bilecik escort Aksaray escort Ağrı escort Bitlis escort Siirt escort Çorum escort Burdur escort Diyarbakir escort Edirne escort Düzce escort Erzurum escort Kırklareli escort Giresun escort Kilis escort Kars escort Karabük escort Kırıkkale escort Mardin escort Kırşehir escort Maraş escort Manisa escort Muş escort Kastamonu escort Ordu escort Nevşehir escort Sakarya escort Osmaniye escort Şanliurfa escort Sivas escort Trabzon escort Tokat escort Ardahan escort Bartın escort Karaman escort Batman escort Bayburt escort Bingöl escort Elazığ escort Gümüşhane escort Hakkari escort Isparta escort Uşak escort Igdır escort Şırnak escort
Bodrum escort Kuşadası escort Marmaris escort İzmit escort Mecidiyeköy escort Bornova escort Alanya escort Arnavutköy escort Ataşehir escort Başakşehir escort Esenler escort Esenyurt escort Fatih escort Gaziosmanpaşa escort Kağıthane escort Kartal escort Küçükçekmece escort Maltepe escort Sarıyer escort Pendik escort Sultangazi escort Ümraniye escort Zeytinburnu escort Adapazarı escort Aksu escort Anamur escort Antakya escort Atakum escort Belek escort Beykoz escort Buca escort Çankaya escort Çorlu escort Dalaman escort Edremit escort Erdemli escort Gaziemir escort Gazipaşa escort Gölcük escort Gümbet escort Gümüşlük escort İlkadım escort İnegöl escort İskenderun escort Karşıyaka escort Kaş escort Kavaklıdere escort Keçiören escort Kepez escort Konak escort Konyaaltı escort Köyceğiz escort Menderes escort Menemen escort Menteşe escort Mezitli escort Ödemiş escort Odunpazarı escort Osmangazi escort Pamukkale escort Şahinbey escort Serdivan escort Seyhan escort Side escort Şile escort Silifke escort Silivri escort Tarsus escort Tire escort Torbalı escort Toroslar escort Turgutreis escort Yalıkavak escort Bandırma escort Çerkezköy escort Kahramankazan escort Elbistan escort Milas escort Polatlı escort Çarşamba escort Ceyhan escort Nazilli escort Söke escort İznik escort Susurluk escort Melikgazi escort Yıldırım escort Bafra escort Akçaabat escort Salihli escort Akhisar escort Soma escort Turgutlu escort Yatağan escort Köyceğiz escort Merzifon escort Lüleburgaz escort Sandıklı escort Gelibolu escort Çan escort Dörtyol escort
İstanbul masöz Avrupa masöz Maltepe masöz Mecidiyeköy masöz Kadıköy masöz Etiler masöz Beşiktaş masöz Bakırköy masöz Anadolu Yakası masöz Ataşehir masöz Beylikdüzü masöz İstiklal masöz Beykoz masöz Bayrampaşa masöz Başakşehir masöz Bahçeşehir masöz Bahçelievler masöz Bağcılar masöz Avcılar masöz Ataköy masöz Çekmeköy masöz Çatalca masöz Büyükçekmece masöz Beyoğlu masöz Kurtköy masöz Küçükçekmece masöz Kemerburgaz masöz Halkalı masöz Güngören masöz Gaziosmanpaşa masöz Fatih masöz Eyüpsultan masöz Esenyurt masöz Esenler masöz Şişli masöz Şirinevler masöz Silivri masöz Sarıyer masöz Sancaktepe masöz Pendik masöz Nişantaşı masöz Merter masöz Zeytinburnu masöz Üsküdar masöz Tuzla masöz Taksim masöz Sultangazi masöz Sultanbeyli masöz Sultanahmet masöz Denizli çelik çatı
Bugun...



Bu haber tüm kiracıları ilgilendiriyor!

Milyonları ilgilendiren karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesi`nden geldi.

facebook-paylas
Güncelleme: 15-11-2019 12:44:16 Tarih: 14-11-2019 12:16

Bu haber tüm kiracıları ilgilendiriyor!

1/12Milyonları ilgilendiren karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesi`nden geldi. Yüksek Mahkeme; sözleşmede belirtilen vade tarihinde ödenmeyen kira ücretine yasal faiz uygulanması gerektiğine hükmetti.
 
 
 
 
2/12Vadesinde ödenmeyen kira ücreti sebebiyle mülk sahibiyle kiracı tartıştı. Sözleşmede belirtilen tarihte kirasını alamadığını belirten ev sahibi, gecikme sebebiyle paranın faiziyle birlikte tahsil edilmesi talebiyle mahkemenin yolunu tuttu. Sulh Hukuk Mahkemesi, davayı kısmen kabul etti. Kararı hem davacı ev sahibi hem de davalı kiracı temyiz etti.
 
 
 
 
3/12Yargıtay 3. Hukuk Dairesi emsal nitelikte bir karara imza attı. Kararda, davacının gecikme zammına yönelik temyiz itirazlarının yerinde olduğunun anlaşıldiğı belirtildi.
 
 
 
 
4/12Davaya dayanak 18/07/2006 başlangıç tarihli 15 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığı vurgulandı.
 
 
 
 
5/12Sözleşmenin 6. maddesinde, `Kiracı, kira bedelini her yıl, yıllık peşin şekilde idare hesabına yatıracaktır. Kira bedeli ödenmediği takdirde, ödenmediği tarihten itibaren devletin belirlemiş olduğu gecikme cezası oranı ile tahsil edilecektir.` hususuna dikkat çekildi.
 
 
 
 
6/12Yargıtay kararında şöyle denildi: ``01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu`nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkındaki 6101 Sayılı Kanun`un 7. maddesinde Türk Borçlar Kanunu`nun kamu düzenine ve genel ahlaka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76., faize ilişkin 88., temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddelerinin görülmekte olan davalarda da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır.
 
 
 
 
7/12Türk Borçlar Kanunu`nun 120. maddesi gereğince, uygulanacak yıllık temerrüt faizi oranı sözleşmede kararlaştırılmamışsa, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerine göre belirlenir.
 
 
 
 
8/12Sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık faiz oranı birinci fıkra uyarınca belirlenen yıllık faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamaz.
 
 
 
 
9/12Davada hükme esas alınan bilirkişi raporundaki yasal faize yönelik hesaplamaya itibar edilerek hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır.
 
 
 
 
10/12Oysa; Borçlar Kanunu'nun 101 / 2. maddesi hükmü gereği borcun ifa olunacağı gün sözleşme ile belli edilmiş ise ihtar şartı aranmadan bu günün bitmesi ile borçlu mütemerrit olur. Kira sözleşmesinin 6. maddesi gereğince kira parasının ödeme zamanı ve vadesinde ödenmediği takdirde uygulanacak faiz oranı belirlenmiştir.
 
 
 
 
11/12Sözleşmenin bu maddesine göre ödeme zamanı geldiği halde kiracı bu sürede kira borcunu ödemediği takdirde temerrüde düşer ve bunun için aynı Kanunun 101 / 2. maddesi gereği ihtara gerek yoktur. Kira bedellerinin ödeme günü belli ve muayyen olduğuna göre bu durumda vade tarihinden itibaren kira alacağına kararlaştırılan faizin uygulanması gerekir.
 
 
 
 
12/12O halde, mahkemece tacir olan davalı kiracı ile davacı arasında serbest irade ile kararlaştırılmış faiz oranı üzerinden faizin hesaplanması gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. Açıklanan nedenlerle davalının tüm, davacının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün davacı yararına bozulmasına oy birliğiyle karar verildi.``






Etiketler : Bu haber tüm kiracıları ilgilendiriyor!

YORUMLAR
YORUM YAP | 0 Yorum



Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.


FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER YAŞAM Haberleri

Namaz kılıyor musunuz?' anketinden dikkat çeken sonuçlar
Namaz kılıyor musunuz?' anketinden dikkat çeken sonuçlar
Araştırma şirketi Optimar'ın "Vatandaşların dini yaşam tercihleri ve davranışla..
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı için personel alım sonuçları açıklandı
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı için personel alım sonuçl..
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı bünyesinde görev yapacak 8 bin sözleşmeli personel..
Otogar ve havalimanlarında bayram tatili yoğunluğu
Otogar ve havalimanlarında bayram tatili yoğunluğu
Ramazan Bayramı'nı da kapsayan 9 günlük tatili memleketlerinde, tatil bölgelerinde ..
Kadir Gecesi bugün idrak edilecek
Kadir Gecesi bugün idrak edilecek
Ramazan ayının 27'nci gecesinde olduğu genel kabul görmüş olan ve Kur'an-ı Kerim'de..
Aile ve Gençlik Fonu'na 6 bin 753 başvuru
Aile ve Gençlik Fonu'na 6 bin 753 başvuru
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, Aile ve Gençlik Fonu'na bug..
Şişli'deki gece kulübü yangınında ölen 29 kişinin isimleri belli oldu
Şişli'deki gece kulübü yangınında ölen 29 kişinin isimleri b..
İstanbul Beşiktaş'ta Ramazan nedeniyle kapsamlı bir tadilata alınan Masquerade adlı ü..
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
HABER ARA
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ziyareti ABD basınında...
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ziyareti ABD basınında... Görüşmenin zamanlamasına dikkat çektiler! ABD menşeili medya organı Bloomberg, ..
CHP Saadet partisi'ne yolladığı milletvekilini geri çekti.. ..
CHP Saadet partisi'ne yolladığı milletvekilini geri çekti.. SP grubu düştüİyi Parti'den ayrılan İstanbul Milletvekili Ayşe Sibel Yanıkömeroğlu'nun partiye..
Sağlık Bakanlığı'na 36 bin sözleşmeli personel alınacak..
Sağlık Bakanlığı'na 36 bin sözleşmeli personel alınacak Resmi Gazete'de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla yer alan karar..
CHP'nin depremzedeler üzerinden çirkin algı operasyonuna cev..
CHP'nin depremzedeler üzerinden çirkin algı operasyonuna cevap.. 31 Mart'ın ardından CHP depremzedeler üzerinden hükümete karşı 'Hak sahiplerin..
ABD'de Gazze'ye destek gösterilerine katılan profesörler göz..
ABD'de Gazze'ye destek gösterilerine katılan profesörler gözaltına alındı İsrail'in Gazze'ye saldırılarına tepki eylemleri ABD genelindeki üniversite ka..
Düğmeye basıldı: Kamuda araç tasviyesi başlıyor...
Düğmeye basıldı: Kamuda araç tasviyesi başlıyor... Kamuda uygulanacak tasarruf tedbirlerine önce makam araçlarından başlanıyor. İ..
Türkiye'den sınır ötesinde peş peşe petrol hamlesi..
Türkiye'den sınır ötesinde peş peşe petrol hamlesi..Çok önemli bir offshore sahasıyla ilgileniyoruz. Enerji ve Tabii Kaynaklar Baka..
Rusya NATO'yu göz hapsine aldı! O ülkelerden ev satın alıyor..
Rusya NATO'yu göz hapsine aldı! O ülkelerden ev satın alıyorlar Norveç istihbaratı ve NATO'nun raporlarına göre; Putin'e yakın isimler, NATO ü..
İran-İsrail gerilimi hakkında çarpıcı detay: Türkiye'den tal..
İran-İsrail gerilimi hakkında çarpıcı detay: Türkiye'den talep ettiler1 Nisan'dan bu yana devam eden İran-İsrail gerilimi hakkında İngiliz basınına ko..
Bakan Fidan'dan İran-İsrail gerilimi mesajı..
Bakan Fidan'dan İran-İsrail gerilimi mesajı..Mısır Dışişleri Bakanı Samih Şukri ile ortak basın toplantısı düzenleyen Dışişle..
İngilizlerden çarpıcı analiz: Avrupa hava sahasına Türkiye h..
İngilizlerden çarpıcı analiz: Avrupa hava sahasına Türkiye hakim Financial Times gazetesi, havacılık sektörünün yükselen yıldızı Türkiye'nin, A..
ABD basınının gözü Erdoğan'ın Irak ziyaretinde: PKK'ya opera..
ABD basınının gözü Erdoğan'ın Irak ziyaretinde: PKK'ya operasyon.. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Irak'ta kuracağı temaslarda ana gündem maddelerinden ..
Erdoğan sandık görevlilerine seslendi! Tek bir oy zayi edilm..
Erdoğan sandık görevlilerine seslendi! Tek bir oy zayi edilmemeliİstanbul'da sandık görevlileriyle iftar programında buluşan Cumhurbaşkanı Erdoğa..
BBC'nin İstanbul analizi: Muhalefet çöktü, İmamoğlu'nun işi ..
BBC'nin İstanbul analizi: Muhalefet çöktü, İmamoğlu'nun işi zor İBB Başkanlığı seçimlerinde İmamoğlu'nun kazanma şansının risk altında olduğu ..
Bakan Koca'dan, 'Dünya Sağlık Günü' ve 'Sağlık Haftası' mesa..
Bakan Koca'dan, 'Dünya Sağlık Günü' ve 'Sağlık Haftası' mesajı Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, 7 Nisan 'Dünya Sağlık Günü' ve 7-13 Nisan 'Sağlı..
Merkez Bankası'ndan hükümete asgari ücret önerisi!
Merkez Bankası'ndan hükümete asgari ücret önerisi! Merkez Bankası (TCBM), 2023 enflasyonunun tutmaması nedeniyle hükümete mazeret..
ABD'li isimden KAAN'a övgü dolu sözler..
ABD'li isimden KAAN'a övgü dolu sözler..Jet motoru teknisyeni olarak orduda görev yapan ABD'li eski asker Chrıs Cappy, T..
Ekonomi Koordinasyon Kurulu: Sosyal refahı kalıcı olarak art..
Ekonomi Koordinasyon Kurulu: Sosyal refahı kalıcı olarak artıracağız Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK), Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz başk..
YAZARLAR
SON YORUMLANANLAR
HABER ARŞİVİ
reklam

nöbetçi eczaneler


www.turkiyebulteni.com
YUKARI YUKARI